ثبت برند و هر آنچه باید بدانید


برترین‌ها: امروزه دنیای تجارت و کسب و کار‌ها نسبت به گذشته دستخوش تغییرات بسیاری شده است و به همین دلیل نیز افراد بسیاری در مشاغل و کسب و کار‌های متفاوت خود ثبت برند را یکی از بهترین روش‌های کار در حوزه خود می‌دانند. طبیعی است که ثبت برند به نوبه خود مشروط به موارد و موضوعات متفاوتی است و به همین راحتی‌ها نیز نمی‌توان به آن دست یافت. به همین دلیل هم آشنایی با ثبت برند و هر آنچه باید در رابطه با آن بدانید مسئله مهمی خواهد بود. در این مطلب با شما هستیم تا به طور مفصل به همین موضوع بپردازیم.

ثبت برند و هر آنچه باید بدانید

برند چیست؟

شاید لازم باشد که در ابتدای کار به معرفی ثبت برند بپردازیم و بگوییم که اصولاً برند به چه معناست. به طور کلی باید بگوییم که برند یا همان علامت تجاری نشانی است که می‌تواند در امور اقتصادی شرکت‌ها مورداستفاده قرار گرفته و به آن‌ها اختصاص پیدا کند. برند می‌تواند نشان‌دهنده خدمات و یا کالا‌ها و محصولات هر شرکتی باشد و به همین وسیله نیز با سایز محصولات و خدمات مشابه در بازار تمایز پیدا می‌کند. در واقع باید بگوییم که برند همان چیزی است که می‌تواند ویژگی‌ها و خصوصیات هر کسب و کاری را به صورت انتزاعی در ذهن مخاطبان شکل دهد.

برای آنکه بتوانید جایگاه و اهمیت برند را بهتر متوجه شوید باید با خصوصیات برند آشنایی یابید. به طور کلی باید بگوییم که برند می‌تواند کیفیت محصول و ویژگی‌های آن را به خوبی نشان دهد. علاوه بر این یک برند خوب باید اصیل باشد و هیچ‌گونه جنبه تقلیدی نیز پیدا نکند. در کنار این باید اشاره کنیم که یک برند خوب باید در عین حال که ساده است بتواند محصولات را به خوبی از هم تمیز دهد.

لزوم ثبت برند

حالا که به طور کامل با مفهوم برند آشنا شده‌اید می‌توانیم به موضوع ثبت برند بپردازیم. به طور کلی باید بگوییم که ثبت برند می‌تواند به عنوان یک پشتوانه و اعتبار در هر کسب و کاری شناخته شود. برای آنکه بتوانید اهمیت ثبت برند را بهتر درک کنید می‌توانیم برایتان یک مثال بزنیم. فرض کنید که در کسب و کار خود مدت زیادی فعالیت داشتید و با عنوان و برند خود عملکرد قابل قبولی را نیز در حوزه تبلیغات، ارائه خدمات و محصولات و… به دست آورده‌اید.

به همین دلیل هم به واسطه احترام به حقوق مردم و مشتریان توانستید بازار خوب، پررونق و همین‌طور پرسودی را نیز برای خود دست و پا کنید. در چنین شرایطی عدم ثبت برند می‌تواند به اعتبار و محبوبیت کاری شما لطمه بسیاری وارد کند، چراکه دیگر پشتوانه ثابتی ندارید و تقریباً نمی‌توانید جای پای خود را محکم‌تر حفظ کنید.

این شرایط می‌تواند با سوءاستفاده از برند شما توسط کلاه‌برداران بدتر و سخت‌تر نیز بشود و گاهی تا نابودی کسب و کار و اعتبار شما نیز ادامه پیدا کند! به همین دلیل هم هست که ثبت برند می‌تواند راهی منطقی و درست برای حفظ اعتبار هر کسب و کاری به شمار آید. با ثبت برند شما می‌توانید به تجارت و کسب و کار خود رسمیت بیشتری ببخشید و آن را در جامعه سرمایه‌گذاری و تجاری مطرح نمایید. در واقع با ثبت برند شما می‌توانید خود را در مرجعی به ثبت رسانده و تحت حمایت‌های قانونی مشخص در کسب و کار خود قرار بگیرید.

ثبت برند و هر آنچه باید بدانید

مدارک لازم برای ثبت برند

طبیعی است که برای به ثبت رساندن برند خود باید مراحلی را پشت سر بگذارید. به طور کلی باید بگوییم که برای ثبت برند اشخاص حقیقی و حقوقی تفاوت‌هایی وجود خواهد داشت و این تفاوت‌ها در ارائه مدارک لازم نیز دیده خواهند شد. در ادامه شما را با مدارک لازم برای ثبت برند آشنا می‌کنیم.

مدارک لازم برای ثبت برند اشخاص حقیقی:

  • کپی برابر اصل کارت ملی و شناسنامه
  • کپی برابر اصل کارت بازرگانی
  • کپی برابر اصل مجوز فعالیت
  • نمونه علامت تجاری و لوگو

مدارک لازم برای ثبت برند اشخاص حقوقی:

  • کپی برابر اصل شناسنامه و کارت ملی دارندگان امضا مجاز و مدیرعامل
  • کپی روزنامه تأسیس
  • کپی روزنامه آخرین تغییرات شرکت
  • کپی مجوز فعالیت
  • کارت بازرگانی

نکات مربوط به انتخاب عنوان برند

طبیعی است که بخش مهمی از فرآیند ثبت برند شما به انتخاب عنوان برند شما معطوف خواهد بود. به همین دلیل هم لازم است که شما را با برخی از نکات مربوط به انتخاب عنوان برند آشنا کنیم. برای آنکه بتوانید عنوان برند خود را انتخاب کنید باید بدانید که اسامی و علائم مشهور غیر قابل ثبت هستند، علاوه بر این عناوینی غیر معقولی که با موازین اخلاقی و شرعی مخالف هستند را نیز نمی‌توان ثبت کرد. از دیگر عناوینی که غیر قابل ثبت هستند نیز می‌توان به صفت‌ها اسم‌هایی که بیان‌گر توصیف بوده و یا عام هستند اشاره کرد.

در مقابل، اما اسامی ساختگی و خاص شانس بسیاری بالایی برای ثبت شدن دارند و به همین دلیل نیز گزینه‌های ایده آلی به شمار می‌آیند. به خاطر داشته باشید که شباهت نزدیک به ۵۰ درصد با سایر نام‌های تجاری می‌تواند امکان ثبت علامت برند شما را مقداری ضعیف نماید.

ثبت برند و هر آنچه باید بدانید

به خاطر داشته باشید که انتخاب و ثبت برند و علامت تجاری باید از شرایط خاصی که در قوانین کشور‌های مختلف آمده تبعیت کرده و با عرف، عفت عمومی، اخلاق، مصالح کشور و… نیز مطابقت داشته باشد. علاوه بر این با توجه به ماده ۵ قانون اساسی ثبت برند و برخی از علائم ممنوع است که از میان آن‌ها می‌توان به علامت هلال احمر، نشانه‌های دولت ایران، پرچم‌های رسمی، علامت تجاری مؤسسات رسمی، واژه‌های توصیف‌کننده، علائم گمراه‌کننده و… اشاره کرد.

هر آنچه باید در رابطه با ویروس کرونا بدانیم؟


یکی از ویروس هایی که امروزه 85 کشور دنیا و جامعه بشریت با آن درگیر است، ویروس کرونا است. به راستی درباره ویروس جدید چه می­دانیم؟ از آنجایی که با پیدایش یک موضوع جدید، مخصوصا ویروس ها و بیماری ها خطر های درست و غلط بسیاری توسط افراد با تخصص های مختلف جامعه را فرا می گیرد. و همین خطر ها  موجب اضطراب و ناآرامی های فراوانی میان مردم می شود. اولین سوالاتی که با  پیدایش این ویروس ذهن جامعه را درگیر کرده است، این است که ویروس چقدر خطرناک است؟ علائم بیماری کرونا چیست؟ و سرعت انتقال این ویروس چقدر است؟ در ادامه شما را با تمامی مسائلی که نیاز است درباره ویروس کرونا بدانید را با شما درمیان خواهیم گذاشت.

نسل تازه ویروس کرونا چیست و چقدر خطرناک است؟

ویروس کرونا که در علم پزشکی آن را کوید 19 نامیده اند، از حیوانات به انسان ها منتقل می شود. بطور کلی ویروس کرونا و یا ویروس های شبیه به آن منبع های حیوانی دارند. به طور مثال ویروس سارس از خفاش ها به گربه زباد و سپس دیگر حیوانات و در نهایت به انسان ها منتقل شده است. و یا مانند ویروس مرس که از شترها به انسان منتقل شده است. ویروس سارس به سرعت از انسانی به انسان دیگر منتقل می شود. ویروس مرس فقط از راه های مستقیم ممکن است از انسانی به انسان دیگر منتقل شود. اما ویروس کرونا شباهت بسیاری به ویروس سارس دارد و از سرعت واگیر بسیار بالایی در میان انسان ها برخوردار است.

از آنجایی که ویروس کرونا به سرعت از فردی به فرد دیگر منتقل می شود. و معمولا ریه ها و مجاری تنفسی افراد را دچار عفونت می کند. یک ویروس نسبتا خطرناک شناخت. اما این نکته را فراموش نکنید که با رعایت نکات ایمنی به طور حتم می توانید احتمال درگیری با این ویروس را به صفر برسانید. میزان مرگ و میر حاصل از ابتلا به این ویروس، معمولا مربوط به افراد مبتلایی می باشد که سیستم ایمنی بدن آن ها بسیار ضعیف است، دچار مشکلات ریه و تنفسی می باشند، دچار بیماری های عفونی می باشند و یا سن آن ها از 60 سال بالاتر باشد.

ویروس کرونا با چه علائمی خود را نشان می دهد؟

علائم ویروس کرونا

 از آنجایی که این ویروس در فصل سرما مردم را درگیر خود کرده است. خیلی از افراد با کوچک ترین علائم سرماخوردگی با استرس فراوان برای تست کورنا اقدام می کنند. به همین منظور بهتر است تا با علائم این ویروس بیشتر آشنا شویم. در ابتدا باید به این نکته توجه داشت که این ویروس در 80 درصد از مواقع کاملا بدون علائم فرد را مبتلا می کند. و فقط 20 درصد از افراد مبتلا دارای علائم فیزیکی هستند. البته به گزارش متخصصین عفونی این ویروس می تواند با سرماخوردگی های حاد خود را نشان دهد.

ویروس کرونا یا کوید 19 معمولا خود را با علائمی مانند سرفه های خشک و دردناک، احساس نفس تنگی، عفونت های ریوی و تب خود را نشان می دهد. بنابراین اگر این علائم را در فیزیک خود مشاهده نمودید، بهتر است سریعا به پزشک مراجعه کنید.

10 راه جلوگیری از ابتلا به ویروس کرونا چیست؟

راههای جلوگیری از ابتلا به ویروس کرونا

بهتر است بدانید که با رعایت راه های پیشگیری از  ویروس های واگیردار می توانید ویروس کرونا را به طور کامل مهار نمائید. در ادامه قصد داریم شما  را با 10 راه برای جلوگیری از ویروس کرونا آشنا  کنیم:

  1. بهترین و موثر ترین روش پیشگیری از ابتلا به این ویروس، شستن مرتب دست ها با آب و صابون است. البته در صورت عدم دسترسی به آب و صابون می توانید از الکل سفید و یا محلول ضد عفونی کننده دست استفاده کنید. از آنجایی که دست ها بیشتر از دیگر اعضای بدن با سطوح مختلف برخورد دارند، ضد عفونی و تمیز کردن آن ها می تواند تاثیر بسیار زیادی در پیشگیری از این ویروس داشته باشد.
  2. از تماس دست ها با چشم ها، بینی و دهان تا حد ممکن خودداری کنید. مخصوصا در مکان های عمومی و جاهایی که ممکن است ویروس وجود داشته باشد.
  3. در هنگام سرفه و یا عطسه حتما از دستمال کاغذی استفاده کنید. در صورت عدم دسترسی از آرنج خود برای جلوگیری از پخش ویروس استفاده کنید.
  4. رعایت فاصله یک متری با افراد مبتلا و دیگر افراد دارای علائمی مانند سرفه و عطسه، می تواند از ابتلا به ویروس ها جلوگیری کند.
  5. سعی کنید از مواد غذایی کاملا پخته و دارای طبع گرم استفاده کنید. تا حد ممکن از خوردن سوسیس، کالباس و غذاهای ننیم پز خودداری کنید.
  6. از مواد خوراکی دارای ویتامین C در این روزها بیشتر استفاده کنید.
  7. از دست دادن و دیده بوسی با افراد دیگر جدا خودداری نمائید
  8. هنگام ورود به منزل لباس های خود را در ابتدای ورود تعویض کرده و لباس های خود را در ماشین لباس شویی بندازید. سپس دست های خود را با آب و صابون بشورید.
  9. درب ورودی خانه را به عنوان خط قرمز ایزوله در نظر بگیرید. و آن را ضد عفونی کنید. و چیزی که از تمیز بودن آن مطمئن نیستید را از این خط ایزوله عبور ندهید.
  10. تا حد ممکن سعی کنید از خانه خارج نشوید و اگر مجبور به ترک خانه شدید، در هیچ شرایطی دستان خود را به صورت نزنید.. و در صورت امکان از دستکش استفاده کنید.

ویروس کرونا؛ ماسک چه تاثیری دارد؟

استفاده از ماسک چه تاثیری دارد؟ویروس کرونا به راحتی می تواند از ماسک های معمولی عبور کند. همچنین در هوا پخش نمی شود، بلکه روی سطوح می نشیند. و با تماس دست با سطوح و سپس با تماس دست با چشم ها، بینی و دهان می تواند فرد را مبتلا کند. اما در جواب این سوال که آیا ماسک تاثیری بر این ویروس دارد یا خیر؟ باید اینگونه جواب داد که:

معمولا ماسک ها در ابتلا به ویروس کرونا برای عموم خیلی تاثیری ندارد. اما اگر در محیط های پر تجمع مانند مترو در رفت و آمد هستید، بهتر است از ماسک استفاده کنید. ضروریت ماسک برای افراد مبتلا به این ویروس است. زیرا از انتقال آن به دیگر افراد جلوگیری می کند. بهترین وسیله برای استفاده در بیرون از خانه، دستکش ها هستند. و بهتر است تا زمان شستن دست ها با آب و صابون و یا محلول ضد عفونی کننده، آن ها را به چشم ها، بینی و دهان خود نزنید.

این ویروس چگونه متوقف می­شود؟

از آنجایی که واکسنی برای متوقف کردن ویروس کرونا هنوز کشف و ساخته نشده است. بنابراین تنها راه متوقف کردن این ویروس، پیشگیری افراد سالم و قرنطینه کردن مبتلایان تا زمان بهبودی است. از آنجایی که این ویروس از سردی می آید. با گرم شدن هوا خود به خود و به مرور زمان از بین خواهد رفت. بنابراین بهتر است تا آن زمان، مراقبت های پیشگیرانه را جدی بگیریم.

در مورد ویروس کرونا میتوانید مطالب زیر را نیز بخوانید:

همه چیز در مورد ویروس کرونا

ویروس کرونا چیست و علائم و روش های درمان آن کدامند؟

جهت مشاوره رایگان با پزشکان مجرب مرکز تخصصی پوست و زیبایی اکسیر همین حالا با ما تماس بگیرید.️

آدرس شعبه یک: یوسف آباد، خیابان هجدهم ، پلاک ۱۰

☎️

 ۰۲۱-۸۸۰۶۷۱۷۵

۰۲۱-۸۸۵۵۷۶۰۱-۳

اگر این مطلب برای شما مفید بود و تمایل دارید آن را برای دوستان خود ارسال کنید،

می توانید لینک این صفحه را از زیر کپی کرده و برای دوستان خود ارسال کنید،

تا آن ها نیز مانند شما از این مطلب استفاده کنند .

https://www.exircenterclinic.com/about_Corona_virus

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: میانگین: ]



Source link

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟


برترین‌ها: با فرا رسیدن فصل تابستان و گرمای ناگهانی هوا یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های افراد وجود حشرات و یا بهتر است بگوییم افزایش وجود حشرات در خانه است. این مسئله در شرایط مختلف می‌تواند بسیار آزاردهنده باشد و اعضای خانواده را بسیار بی‌قرار و کلافه کند. به همین دلیل هم هر کسی به یک شکل با چنین مسئله‌ای برخورد می‌کند. اما یکی از بهترین و مطمئن‌ترین راه‌های از بین بردن حشرات استفاده از سم‌پاشی است. سم‌پاشی علاوه مزیت از بین بردن حشرات حتی می‌تواند جانوران موذی همچون سوسک و یا موش را هم از محل زندگی شما دور کند.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

جهت مشاوره و درخواست خدمات کلیک کنید.

لزوم استفاده از روش سم‌پاشی در تابستان

اصولاً راه‌های سنتی و یا حتی جدید بسیاری برای از بین بردن حشرات وجود دارد، استفاده از قرص‌های حشره‌کش، اسپری حشره‌کش، استفاده از فراصوت و… همه و همه تا حدی می‌توانند حشرات را از محل زندگی شما دور کنند. اما اگر بخواهیم صادقانه به این موارد نگاه کنیم باید بگوییم که هیچ کدام از این گزینه‌هایی که پیش روی شما قرار می‌گیرند نمی‌توانند وجود حیوانات موذی و یا حشرات را به طور کل از محل زندگی شما حذف کنند. به همین دلیل هم هست که یکی از بهترین و نتیجه‌بخش‌ترین راهکار‌های از بین بردن حشرات، استفاده از سم‌پاشی در منازل و سایر اماکن است.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

راه‌های ورود حشرات موذی به خانه

یکی از اصلی‌ترین سؤالاتی که در ذهن افراد پیش می‌آید این است که اصلاً این حشرات موذی چگونه وارد خانه می‌شوند؟ در پاسخ باید بگوییم که به طور کلی راه‌های ورود حشرات موذی به داخل خانه بسیار متعدد و متنوع است. طبیعی است که حشرات و حیوانات موذی با ورود به اماکن و منازل مختلف به دنبال غذا هستند. با این حال گاهی نیز به شکل ناخواسته همراه با وسایل مختلف و یا حتی انتقال تخم به اماکن مختلف وارد می‌شوند. به طور کلی باید بگوییم که اصلی‌ترین راه ورود حشرات موذی به داخل خانه از طریق چاه فاضلاب، درز‌ها و حفره‌های موجود در خانه است، جا‌هایی مانند حفره‌های موجود در دیوار و…

علاوه بر این باید بگوییم که معمولاً حیوانات و حشرات موذی فضا‌های گرم و البته مرطوب را دوست دارند و به همین دلیل نیز غالباً آن‌ها را در فضا‌هایی مانند حمام و یا سرویس بهداشتی مشاهده می‌کنیم. البته آشپزخانه نیز یکی دیگر از فضا‌های موردعلاقه حیوانات موذی و حشرات به حساب می‌آید، جایی که هم گرم است و هم مرطوب و البته پر از مواد غذایی!

راه تشخیص وجود ساس در خانه

احتمالا در خانه‌هایی که ساس وجود دارند احتمال گزش حشره بر روی بدن ساکنین زیاد است و معمولا در طول شب حرکت کرده و بعد از گزش روی بدن قرمزی، تورم وخارش دارد. محل زندگی این حشرات تخت خواب‌ها، مبل و وسایل چوبی است. در اطراف تختخواب ومبل‌ها نشانه‌هایی از مدفوع ساس به شکل لکه‌های قهوه‌ای دیده می‌شود یا اینکه تخم و لارو حشره به شکل مروارید ریز و سفید رنگ بر روی وسایل چوبی مشاهده می‌شود.

بسیاری برای از بین بردن ساس در منزل از روش‌های سنتی استفاده می‌کنند. در حالی‌که بسیاری از این روش‌ها می‌توانند نتیجه کامل و درستی را در پی نداشته و یا در برخی موارد سموم استفاده شده برای از بین بردن آن‎ها باعث به خطر افتادن جان ساکنین خانه شود. به همین خاطر بهترین راهکار برای از بین بردن و ریشه‌کن کردن ساس از خانه ‌ها سپردن کار سم‌پاشی منزل به افراد متخصص در زمینه سم‌پاشی می‌باشد. ما در سمپاشی سیانور به شما کمک می کنیم تا به راحتی و با روشی نوین و غیرسمی از شر ساس خلاص شوید.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

مشاوره رایگان

تأثیر سم‌پاشی بر کودکان و حیوانات خانگی

همان‌طور که پیش از این نیز اشاره شد برخی از روش‌های سم‌پاشی همچون سم‌پاشی‌های شیمیایی و یا سنتی می‌توانند بر روی سلامتی اعضای خانواده تأثیراتی از خود به‌جا بگذارند. در این میان قطعاً کودکان و حیوانات خانگی نیز به مراتب حساس‌تر خواهند بود. به همین دلیل هم مجدداً توصیه ما استفاده از روش‌های سم‌پاشی گیاهی است، چراکه سم‌های گیاهی به هیچ‌وجه سلامتی اعضای خانواده، از کودکان و میان‌سالان گرفته تا خانم‌های باردار و یا بیماران قلبی، کلیوی، ریوی و… را به خطر نمی‌اندازند.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

البته این ایمنی صرفاً مربوط به سم‌های گیاهی استاندارد است، در غیر این صورت سم‌های گیاهی و نباتی غیراستاندارد و تائید نشده می‌توانند باعث بروز خطراتی همچون سقط‌جنین مشکلات پوستی، عصبی، تنفسی و… شوند.

نکات سم‌پاشی خانه

برای آنکه بتوانید در زمان سم‌پاشی منزل خود، خطرات را به حداقل برسانید باید نکاتی را مدنظر داشته باشید. برای مثال بهتر است که برای این کار حتماً به سراغ متخصصین و کارشناسان این امر بروید. شرکت‌های سم‌پاشی می‌توانند در این میان به کمک شما بیایند.

بهتر است که چند ساعت بعد از سم‌پاشی، خانه را خالی از سکنه کنید تا بخار و ذرات معلق سم در محیط از بین برود. به خاطر داشته باشید که سموم گیاهی استاندارد تا زمانی که مرطوب هستند همچنان می‌توانند باعث ایجاد مسمومیت شوند. به همین دلیل نیز توصیه ما این است که تا چند ساعت بعد از سم‌پاشی کودکان زیر ۶ سال، خانم‌های باردار، بیماران ریوی، کلیوی، افرادی با حساسیت و بیماری‌های پوستی و… را از محیط خانه دور کنید.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

این نکته نیز قابل ذکر است که برای سم‌پاشی خانه، نیازی به جمع کردن وسایل وجود نخواهد داشت. تنها کافی است رختخواب‌ها را در معرض نور خورشید و همین‌طور هوای آزاد قرار دهید. علاوه بر این بهتر است که بعد از انجام فرآیند سم‌پاشی و بازگشت به خانه، پنجره‌ها را باز بگذارید تا با گردش هوا در خانه احتمال بروز مشکلات تنفسی به حداقل برسد.

ضدعفونی رایگان

سم تا زمانی که مرطوب باشد می تواند موجب مسمومیت شود. به همین خاطر از ساکنین خانه‌ها درخواست می‌شود که تا چند ساعت بعد از انجام عملیات سم‌پاشی به خانه بازنگردند.

سمپاشی سیانور با انجام سم‌پاشی و ضدعفونی در یک مرحله و بدون احتساب هزینه برای ضدعفونی می‌تواند بهترین انتخاب شما برای از بین بردن حشرات خانه به خصوص در فصل تابستان و در چنین شرایطی که همه درگیر ویروس مزاحم کرونا هستند، باشد.

۱۰ درصد تخفیف ویژه سم‌پاشی

با سپردن سم‌پاشی خانه خود به تیم سم‌پاشی سیانور علاوه بر ضدعفونی رایگان منزلتان از تخفیف ویژه ۱۰ درصدی آن بهره مند خواهید شد. پس اگر از ساکنین تهران و حومه تهران هستید می‌توانید با اطمینان کامل سم‌پاشی خانه خود را به سم‌پاشی سیانور بسپارید و از خدمات فوق‌العاده‌ی آن بهره‌مند شوید.

تیم سم‌پاشی سیانور

فقط با ۱ مرحله سمپاشی با قیمتی باور نکردنی و فرمولی جدید برای همیشه از شر حشرات و سوسک‌ها رها شوید: سمپاشی سوسک (ریز /درشت) ساس، پشه، مورچه، مارمولک، موش و … قابل استفاده در منازل مسکونی، اپارتمان‌ها برج‌ها، فست فود و رستوران ها، ادارات و ارگان‌ها و…

سمپاشی باغ و باغچه

با گارانتی‌های یکساله بدون نیاز به جابجایی، بدون بو، بدون نیاز به ترک منزل، با مشاوران ما تماس بگیرید و اطلاعات تکمیلی همراه با تخفیفات ویژه را دریافت نمایید.

(خدمات سمپاشی سیانور ویژه تهرانی‌ها و شهرستان‌های حومه و بدون تعطیلی می‌باشد.)

جهت ارائه مشاوره رایگان با کارشناسان فنی ما کلیک کنید.

چرا باید در تابستان حتماً خانه را سم‌پاشی کنیم؟

دفتر شمال تهران

 

دفتر مرکزی تهران

 

دفتر شرق تهران

 

دفتر غرب تهران

 

مشاوره رایگان

سرویس خواب نوزاد، همه آن چیز‌هایی که باید بدانید


برترین‌ها: با تولد یک فرزند جدید در خانواده، همه اعضا و به‌خصوص پدر و مادر به دنبال آن هستند که آرامش و آسایش لازم را برای او فراهم آوردند. به همین دلیل نیز به دنبال خرید وسایلی می‌روند که فرزند و نوزاد دلبندشان بتواند ایمنی لازم را داشته باشد و به راحتی زندگی کند. به همین دلیل هم هست که معمولاً والدین زمان و البته هزینه نسبتاً زیادی را برای خرید سیسمونی نوزاد خود صرف می‌کنند. در این میان انتخاب سرویس خواب نوزاد برای اتاق خواب نوزاد از اهمیت بسیاری برخوردار است. به همین خاطر نیز خرید محصولاتی باکیفیت و مناسب، شرط مهمی برای راحتی و امنیت نوزادان به شمار می‌رود. در این مطلب با شما هستیم تا به طور مفصل به موضوع سرویس خواب نوزاد بپردازیم.

سرویس خواب نوزاد، همه آن چیز‌هایی که باید بدانید

درباره سرویس خواب نوزاد

به طور کلی سرویس خواب نوزاد شامل اجزایی مثل گهواره نوزادی، تخت خواب، کمد نوزادی، پتو و لحاف کودک، دراور، کمد و… می‌شود. در این میان می‌توان حتی ست لحاف، تشک و بالش را نیز در میان سرویس خواب نوزاد در نظر گرفت. اما مهم‌ترین نکته‌ای که در رابطه با سرویس خواب نوزاد می‌توان اشاره کرد آن است که الیاف سرویس خواب نوزاد باید ضد حساسیت باشد و با لطافتی که دارد راحتی و آسایش فرزند شما را فراهم کند، چراکه پوست لطیف و حساس نوزادان می‌تواند به راحتی در معرض آسیب قرار بگیرد.

معمولاً می‌توان گفت که استفاده از تخت خواب نوزاد در ابتدای تولد فرزند شما تا ماه‌های اول آن چندان به کار نمی‌آید و شما می‌توانید فرزند خود را تا دو یا سه‌ماهگی خود بر روی گهواره و یا در کنار خود قرار دهید. به همین دلیل هم می‌توان تخت خواب نوزاد را در ماه‌های بعد مورداستفاده قرار داد.

مسئله مهمی که باید در رابطه با خرید سرویس خواب نوزاد در نظر داشته باشید آن است که محصول موردنظر دوام و کیفیت خوبی داشته باشد تا بتواند راحتی و امنیت خوبی را برای فرزند شما فراهم کند؛ بنابراین برای انتخاب سرویس نوزاد در وهله اول باید با یک بررسی همه‌جانبه ببینید که به دنبال چه نوع تخت و کمد‌هایی هستید، چراکه زیبایی آن تنها معیار انتخاب نیست، بلکه کیفیت و دوام آن نیز شرط اصلی به شمار می‌آید.

بنا بر تمامی چیز‌هایی که گفته شد به طور کلی می‌توانیم معیار‌هایی مانند اندازه و ابعاد، ارتفاع و قابلیت تنظیم، دوام، ست ملحفه و تشک، لوازم تزئینی و اکسسوری، جنس و متریال و… را به عنوان معیار‌های مهم و تأثیرگذار یک سرویس خواب نوزاد خوب در نظر بگیریم.

سرویس خواب نوزاد، همه آن چیز‌هایی که باید بدانید

استاندارد‌های سرویس خواب نوزاد

به طور کلی برای انتخاب سرویس خواب نوزاد در قدم اول باید قد و وزن نوزاد خود را در نظر داشته باشید، چراکه به صورت کلی استاندارد ثابتی برای خرید سرویس خواب نوزاد وجود ندارد. معمولاً بسیاری از والدین ترجیح می‌دهند که برای نوزاد خود سرویس خوابی تهیه کنند که بتوان آن را تا مدتی بعد هم استفاده کرد، حتی تا زمانی که فرزند شما به کودکی برسد.

به همین دلیل هم شما می‌توانید به سراغ مدل‌هایی بروید که قابل تنظیم هستند و می‌توان قد آن‌ها را بر اساس رشد کودک بلندتر کرد؛ بنابراین می‌توان گفت که مسئله ارتفاع سرویس خواب نوزاد می‌تواند تأثیر بسیاری در انتخاب شما داشته باشد. طبیعی است که قابلیت تغییر ارتفاع آن می‌تواند از نظر اقتصادی نیز برایتان به‌صرفه باشد.

علاوه بر این شما می‌توانید تخت خواب نوزاد خود را به گونه انتخاب کنید که در طراحی آن برای جلوگیری از افتادن و سقوط فرزند شما، لبه‌های بلند و یا نرده‌هایی قابل جابه‌جایی تعبیه شده باشند؛ بنابراین به طور کلی باید بگوییم که بررسی استاندارد‌های سرویس خواب نوزاد کاملاً به قد و وزن فرزند شما و همین‌طور مدل سرویس خواب نوزاد که در نظر دارید باز می‌گردد.

استقامت سرویس خواب نوزاد

همان‌طور که پیش از این نیز اشاره کردیم دوام سرویس خواب نوزاد نیز مسئله بسیار مهمی است. امروزه بسیاری از سرویس خواب نوزاد‌هایی که در بازار موجود هستند به لحاظ طراحی فانتزی خود کیفیت لازم را ندارند و در نتیجه بعد از گذشت زمان کمی خراب می‌شوند. در نتیجه اولین مسئله‌ای که باید در نظر داشته باشید استحکام و دوام آن است.

سرویس خواب نوزاد، همه آن چیز‌هایی که باید بدانید

استقامت سرویس خواب نوزاد را می‌توان تا حدودی در زمان خرید محصول بررسی کرد. برای مثال شما می‌توانید تخت خواب نوزاد را تکان دهید و پایه‌های زیرین آن را بررسی کنید. بدیهی است که لق زدن و یا محکم نبودن این پایه‌ها یک ملاک تأثیرگذار در عدم استحکام آن خواهد بود. علاوه بر این، قطعات سرویس خواب نوزاد نیز مسئله مهم و تأثیرگذاری در استقامت آن به حساب می‌آیند. به همین دلیل نیز در زمان خرید باید حتماً نحوه اتصالات را موردبررسی قرار دهید. اگر بست‌ها و اتصالات محصول موردنظر شما به خوبی صورت نگرفته بود باید این اطمینان را به شما بدهیم که پس از گذشت زمان کمی، سرویس خواب نوزاد شما از هم جدا خواهد شد!

مسئله دیگری که می‌تواند در استحکام سرویس خواب نوزاد مؤثر باشد ظرفیت تخت خواب است. امروزه سرویس خواب‌های بسیاری در بازار موجود هستند که با کوچک‌ترین حرکت فرزند شما می‌شکنند! بنابراین باید به دنبال محصولاتی باشید که استحکام لازم برای حرکت‌های فرزند شما را داشته باشند.

لوازم تزئینی سرویس خواب نوزاد

همان‌طور که پیش از این نیز گفته شد، بسیاری از انواع سرویس خواب نوزاد که امروزه در بازار ساخته شده و به فروش می‌رسند به شدت فانتزی بوده و لوازم و تزئینات آن‌ها نیز بسیار زیاد است، در نتیجه توجه و دقتی که بر روی کیفیت و استحکام محصول صورت گرفته به مراتب کاهش یافته است. توصیه‌ای که برایتان داریم این است که در وهله اول اولویت‌های مهم‌تری را در نظر داشته باشید و بعد از آن به موضوع تزئینات سرویس خواب نوزاد بپردازید.

دقت کنید که وسایل تزئینی موجود در سرویس خواب نوزاد آسیبی به فرزند شما نزنند، چراکه در بسیاری از مواقع این قطعات جدا می‌شوند و در زمانی که شما در کنار فرزند خود نیستید می‌توانند برای او خطرناک باشند.

سرویس خواب نوزاد، همه آن چیز‌هایی که باید بدانید

به طور کلی توصیه ما این است که تا جای ممکن به سراغ مدل‌های ساده‌تر سرویس خواب نوزاد بروید تا از بابت مسائل حاشیه‌ای آن‌ها اطمینان خاطر داشته باشید. طبیعی است که هر چه لوازم تزئینی سرویس خواب نوزاد و اکسسوری‌های آن بیشتر باشند، هزینه‌ها نیز به مراتب افزایش خواهند یافت.

جنس سرویس خواب نوزاد

یکی دیگر از مواردی که باید در زمان خرید سرویس خواب نوزاد خود در نظر بگیرید جنس آن است. به طور کلی بهترین جنس سرویس خواب نوزاد به ترتیب چوب، ام دی اف و همین‌طور نئوپان هستند، چراکه این متریال‌ها علاوه بر زیبایی، استحکام خوبی داشته و از طول عمر بالایی برخوردار هستند.

نکته‌ای که می‌توان در اینجا به آن اشاره کرد این است که شما باید تخت خواب نوزاد خود را همیشه تمیز و مرتب نگه دارید، چراکه عدم تمیزی و نظافت اتاق خواب نوزاد می‌تواند باعث تجمع آلودگی و حشرات شده و سلامت فرزند شما را به خطر بیندازد.

انواع سمعک و هرآنچه باید درباره سمعک بدانید


برترین‌ها: یکی از حواس پنجگانه ما شنوایی است که شاید بعد از بینایی مهم‌ترین حسی باشد که انسان به آن نیاز دارد. آسیب به حس شنوایی تغییرات زیادی در زندگی فرد ایجاد می‌کند به خصوص اگر این آسیب در دوران کودکی باشد باعث اختلال شناختی و یادگیری خواهدشد. بعضی از آسیب‌ها قابل جبران نیستند یعنی با دارو یا اعمال جراحی اصلاح نمی‌شوند.

امروزه برای برگرداندن قدرت شنوایی به افرادی که مشکل شنوایی دارند از سمعک استفاده می‌شود.

ویژگی‌های یک سمعک خوب

۱. ضدآب بودن

ضدآب بودن سمعک یکی از ویژگی‌های مهم آن است. اکثر سالمندان و افرادی که از سمعک استفاده می‌کنند از خرابی سمعک پس از خیس شدن در برف و طوفان یا حتی استخر شاکی هستند. ضدآب بودن باعث می‌شود سمعک کارایی بسیار بهتری برای افراد داشته باشد.

سمعک‌ها انواع مختلفی دارند که با توجه به نوع و شدت ناشنوای در هر فرد متفاوت است. برای تقسیم بندی انواع سمعک دو معیار نوع مدار پردازشی و نحوه قرارگیری بر روی گوش را مد نظر قرار می‌دهند.

۲. تنوع در شکل ظاهری

هرچه شکل ظاهری سمعک‌ها متنوع‌تر باشد، شما راحت‌تر می‌توانید سمعک مناسب برای گوش خود را انتخاب کنید.

۳. طول عمر باتری

یکی دیگر از نکاتی که باید هنگام خرید به آن دقت کنید. نوع باتری و طول عمر آن است. باتری‌های بی کیفیت علاوه بر اینکه زودبه‌زود خراب و غیرقابل استفاده می‌شوند، ممکن است سمعک را هم خراب کنند.

۴. سمعک‌های مجهز به بولتوث

سمعک‌های بولتوث‌دار، قابلیت اتصال به هر ابزار دیگر دارای بلوتوث را برای شما فراهم می‌کنند و همچنین باعث آسان‌تر شدن استفاده از تلفن همراه می‌شوند.

انواع سمعک

انواع مدار پردازشی

آنالوگ

این نوع سمعک‌ها از سه قسمت گیرنده صدا، تقویت کننده و پخش کننده صدا تشکیل شده اند و تمام صدا‌های دریافتی را به یک میزان تقویت می‌کنند. سمعک‌های آنالوگ قیمت کمتری نسبت به سمعک‌های دیجیتال دارند. عمر باتری در آن‌ها بیشتر است و تنظیمات راحتی نیز دارند.

قیمت این نوع سمعک از ۴۰۰ هزار تومان تا ۱.۵ میلیون متغیر است.

دیجیتال

سمعک دیجیتال، به واسطه کامپیوتر برنامه ریزی می‌شوند. سیگنال ورودی در آن‌ها دیجیتالی می‌شود. مدارات پردازسی دیجیتالی (DSP) در آن‌ها استفاده می‌شود. بسته به تعداد باند و کانال تعداد برنامه‌ها نیز متغیر است. هر چه تعداد باند و کانال بیشتر باشد ادیولوژیست می‌تواند تنظیمات بهتر و برنامه‌های بیشتری را اجرا کند. در نتیجه رضایت مندی بیمار بیشتر خواد بود.

قیمت سمعک‌های دیجیتال از ۹۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان متغیر است.

هوشمند

پیشرفته‌ترین گروه سمعک‌ها دارای تکنولوژی هوشمند وایرلس است که به سمعک هوشمند معروفند. تکنولوژی سمعک هوشمند علاوه بر تشخیص محیط‌های مختلف، دقیقا همانند گوش طبیعی قابلیت ارتباط دوگوشی را برای فرد فراهم می‌سازد و بیشترین شباهت را به شنوایی طبیعی انسان به خود اختصاص داده است.

به بیان ساده‌تر دو سمعک یک فرد، دائما در حال تبادل اطلاعات با یکدیگر بوده و علاوه بر دوچندان نمودن توانایی شنیدن صدا‌های مختلف خصوصا گفتار، توانایی جهت یابی فرد را نیز تقویت خواهد کرد. همچنین قابلیت اتصال بی سیم به موبایل، تلویزیون و دیگر وسایل ارتباطی برای کاربر فراهم می‌گردد.

قیمت این نوع سمعک از ۲.۵ میلیون تا ۱۲ میلیون متغیر است.

انواع نحوه قرارگیری بر روی گوش

سمعک پشت گوشی (BTE)

سمعک پشت گوشی BTE برای هر نوع کم شنوایی خفیف تا شدید مناسب است. قدرت این نوع سمعک از دیگر انواع سمعک بیشتر است و قابلیت‌های زیادی همراه با وسایل جانبی برای اتصال بی سیم به وسایل صوتی برای آن تعبیه شده است.

برای ساخت سمعک‌های پشت گوشی امکان قالب گیری و ساخت آن متناسب با ساختار گوش نیز وجود دارد. این نوع از سمعک پشت گوشی برای کودکان که گوش کوچکتری دارند مناسب است. در سمعک پشت گوشی رسیور، میکروفن و تقویت کننده در داخل یک محفظه کوچک، قرارمی گیرند و سمعک در پشت لاله گوش قرار می‌گیرد.

انواع سمعک

سمعک داخل گوشی (ITE)

سمعک داخلی گوشی ITE یا In-The-Ear بزرگترین نوع سمعک‌ها هستند. طراحی این سمعک‌ها به گونه‌ای است که بخشی از گوش خارجی یا تمام قسمت‌های ان را می‌پوشانند. سیم‌هایی برای خارج کردن و داخل کردن راحت‌تر این نوع سمعک روی آن تعبیه شده است.

سمعک داخل گوشی نیازمند باتری اندازه ۱۳ (نارنجی) است. طول عمر این نوع باتری‌ها بین ۱۰ تا ۱۴ روز است. البته با توجه به ساعاتی که سمعک مورد استفاده قرار می‌گیرد و شدت شنوایی و فناوری مورد استفاده، متغیر است.

انواع سمعک

سمعک داخل کانال (ITC)

همانطور که از نام سمعک داخل کانال ITC یا In-The-Canal مشخص است، این نوع سمعک‌ها داخل کانال گوش قرار می‌گیرند. نسبت به سمعک‌هایی که کاملاً داخل گوش قرار می‌گیرند (CIC) کمی بزرگتر هستند. به دلیل اندازه‌ی بزرگتر ویژگی‌های بیشتری نیز نسبت به آن دسته از سمعک‌ها دارند. این سمعک هانیز متناسب با نیاز مشتری به اندازه گوش ساخته می‌شوند. روکش‌های رنگ پوست باعث می‌شود این سمعک‌ها کمتر مورد توجه واقع شوند.

انواع سمعک

سمعک عمق مجرا یا سمعک نامرئی

این سمعک‌ها کوچک‌ترین سمعک دنیا هستند. مهمترین مزیت یک سمعک نامرئی، همان نامرئی بودن و دیده نشدن ان است که می‌تواند سبب ایجاداعتماد به نفس در فرد کم شنوا شود.
کیفیت سمعک‌های نامرئی برای کم شنوایی ملایم تا متوسط بسیار خوب است و اصوات را به خوبی به گوش فرد می‌رساند.

سمعک‌های نامرئی به گونه‌ای طراحی شده اند که به عمق کانال گوش نزدیک باشند. اما، باید گفت که این نوع سمعک برای همه‌ی افراد مناسب نیست. زیرا به دلیل اندازه‌ی کوچک نمی‌تواند کیفیت صدا را برای افرادی که دچار کم شنوایی شدید هستند به خوبی بالا ببرد.

انواع سمعک

ضمناً باتری‌های کوچکی که برای روشن کردن این سمعک به کار می‌روند عمر کمتری نسبت به باتری سمعک‌های پشت گوشی دارند و در فواصل زمانی کوتاهی نیاز به تعویض دارند.

انواع باتری سمعک

باتری جزء اصلی و منبع تولید انرژی یک سمعک است و در همه‌ی سمعک‌ها وجود دارد. به طور کلی باتری‌های سمعک‌ها ۴ نوع دارند:

۱. باتری شماره ۱۰ با رنگ زرد: این نوع باتری که کوچکترین نوع آن است در سمعک های داخل گوشی و سمعک نامرئی به کار می رود. رنگ باتری سایز ۱۰ زرد بوده و طول عمر آن بین ۳ تا ۷ روز می باشد.

۲. باتری شماره ۱۳ با رنگ نارنجی: این باتری بیشتر در سمعک های پشت گوشی به کار می رود و طول عمر آن بین دو تا سه هفته می باشد که بستگی به نوع باتری و نوع سمعک دارد.

۳. باتری شماره ۳۱۲ با رنگ قهوه ای: این نوع باتری در سمعک های پشت گوشی کوچک وداخل گوشی به کار می رود. اندازه این باتری کوچک است و طول عمر آن بین ۱۰ تا ۱۵ روز می باشد.

۴. باتری شماره ۶۷۵ با رنگ آبی: باتری ۶۷۵ دارای بزرگ‌ترین سایز می‌باشد. این باتری در سمعک‌های پشت گوشی به کار می‌رود و دارای بیشترین طول عمر در بین باتری‌های سمعک است. معمولا طول عمر آن بین سه تا چهار هفته بسته به نوع باتری و نوع سمعک است.

انواع سمعک

عوامل موثر در طول عمر باتری سمعک

۱. شنوایی خیلی ضعیف: اگر فرد استفاده‌کننده از سمعک، شنوایی خیلی کم و عمیق داشته باشد برای جبران آن وضعیت باتری را در بیشترین حالت خود قرارمی‌دهد که همین نکته باعث کم شدن طول عمر باتری می‌شود.

۲. محیط های گرم و مرطوب: گرما و رطوبت باعث زودتر خراب شدن باتری می‌شود.

۳.استفاده مداوم از سمعک: هر چقدر سمعک به مدت بیشتری و به صورت مداوم روشن باشد طول عمر باتری نیز زودتر کاهش می یابد.

۴. سایز و اندازه باتری: هر چه اندازه باتری بزرگ تر باشد طول عمر آن نیز بیشتر است.

نکات استفاده بهتر از باتری سمعک

چرا طول عمر باتری سمعک غیر قابل پیش بینی است٬ چرا طول عمر یک باتری ممکن است تا یک هفته باشد، اما طول عمر برخی باتری‌ها ۲ یا ۳ روز است؟

سمعک‌ها روز به روز پیشرفته‌تر می‌شوند. با وجود قدرت پردازشی بیشتر و ویژگی‌های جدید در سمعک‌های امروزی٬ طول عمر باتری سمعک بین ۳ تا ۱۰ روز می‌باشد.

۱. اجازه دهید باتری سمعک برای ۳-۵ دقیقه نفس بکشد: بعد از برداشتن برچسب باتری٬ ۳-۵دقیقه باتری را در داخل سمعک قرار دهید بدون انکه سمعک را روشن کنید. این زمان به باتری اجازه می‌دهد تا هوا به داخل مواد درون باتری برسد و آن‌ها را فعال کند.

۲. قبل از عوض کردن باتری‌ها دست‌ها را به طور کامل بشورید: چربی و کثیفی ممکن است که به سمعک آسیب برساند و همچنین منفذ هوای باتری را پر کند.

۳. در باتری را در شب باز کنید: زمانی که از سمعک استفاده می‌کنید٬ سمعک را خاموش کرده یا در باتری را باز کنید تا میزان مصرف باتری کمتر شود؛ و هچنین از مزیت این کار اینکه٬ قسمتی از سمعک در طول شب باز است بنابراین به رطوبت اجازه خروج می‌دهد و از زنگ زدن باتری و آسیب سمعک جلوگیری می‌کند.

۴. از یک خشک کن سمعک استفاده کنید: خشک کننده سمعک به جذب رطوبت از سمعک و باتری کمک می‌کند٬ این به باتری اجازه می‌دهد که به طور موثر مورد استفاده قرار گیرد. خشک کن همچنین محل ذخیره سمعک می‌باشد.

۵. در صورتی که زمان طولانی از سمعک خود استفاده نمی‌کنید باتری سمعک را خرج نمایید: این کار به اجتناب از خوردگی و زنگ زدن کمک می‌کند و از آسیب در اثر رطوبت به دام افتاده جلوگیری می‌کند.

۶. تاریخ انقضای روی باتری را چک کنید: باتری‌های تازه‌تر طول عمر بیشتری دارند. به مرور زمان باتری خالی می‌شود زمانی که مدت طولانی نگهداشته شود. ایده آل این است که باتری خریداری شود که تاریخ انقضای یک ساله یا بیشتر از یک سال دارد.

۷. ابتدا از قدیمی‌ترین باتری‌ها استفاده کنید: باتری‌های جدیدتر نسبت به باتری‌های قدیمی تاریخ انقضای طولانی تری دارند؛ بنابراین ابتدا از باتری‌های قدیمی استفاده کنید.

۸. برچسب روی باتری سمعک را از آن جدا نکنید: برچسب روی باتری٬ باتری را تازه نگه می‌دارد. به محض اینکه برچسب روی باتری خارج میشود باتری فعال شده و شروع به مصرف شدن می‌کند. شما تا زمانی که نیاز به استفاده از باتری ندارید برچسب روی باتری را خارج نکنید.

طرح‌های مشارکت در ساخت و هرآنچه باید بدانید


روزنامه هفت صبح: هر بار ملک گران می‌شود، مشارکت در ساخت رونق می‌گیرد. انگار کسانی که زمین مسکونی‌شان را به حال خودش رها کرده بودند، متوجه می‌شوند که چه گنج بزرگی در آن گوشه شهر افتاده و با ساخت خانه در آن چقدر سود می‌توان به جیب زد. این روز‌ها تقریبا در چنین شرایطی قرار گرفته‌ایم. خیلی از زمین‌داران یا کسانی که خانه کلنگی دارند به فکر ساخت خانه افتاده‌اند، اما ساخت خانه که به همین راحتی‌ها نیست؛ کلی سرمایه برای ساخت و کلی دردسر برای پایان کار دارد.

راه چاره در چنین مواردی پیدا کردن یک سازنده خوب و با انصاف برای شراکت است. طرح‌های مشارکت در ساخت علاوه بر اینکه هر دو طرف معامله را به سود می‌رسانند، در ابعاد بزرگ‌تر کمک زیادی به رونق بازار مسکن خواهند کرد. اگر زمین یا خانه کلنگی دارید و می‌خواهید با ساختن آپارتمان در آن کلی پول دربیاورید، خواندن این گزارش می‌تواند شما را در آشنایی با جزئیات و شرایط طرح‌های مشارکت در ساخت راهنمایی کند؛ طرح‌هایی که در آن مالک زمین و سازنده توافق می‌کنند که آورده‌هایشان را که یکی زمین و دیگری دانش و هزینه ساخت‌وساز است، در اختیار هم بگذارند و در ساخت یک آپارتمان نوساز با هم شریک شوند.

همه چیز درباره طرح‌های مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت چگونه است؟

تقریبا نیمی از قیمت تمام شده یک واحد مسکونی، قیمت زمین آن است. به عبارتی برای ساخته شدن یک آپارتمان، سازنده به همان اندازه سرمایه‌ای برای خرید مصالح و ساخت خانه می‌گذارد، نیاز به سرمایه برای خرید زمین دارد. نه سازنده به تنهایی می‌تواند ساختمان بسازد، نه صاحب زمین توانایی ساخت خانه را دارد. در چنین حالتی بهترین روش برای رونق گرفتن کار، ساخت مسکن مشارکتی است. به‌طوری‌که مالک زمین، ملک خود را در اختیار سازنده می‌گذارد و بعد از ساخت خانه، سهم خود را از واحد‌های مسکونی برمی‌دارد.

در این بین چند نکته اهمیت زیادی دارد. مهم‌ترین آن میزان سهم هر کدام از دو طرف یعنی مالک و سازنده از خانه ساخته شده است. هر کدام از دو طرف در این شراکت پر سود، تعهداتی نسبت به یکدیگر دارند که اگر هر کدام‌شان به این تعهدات عمل نکنند، شراکت خوبی از آب در نخواهد آمد.

برای اینکه همان اول کار دو طرف سنگ‌های‌شان را با هم وابکنند، بهتر است قبل از هر چیز تمام هزینه‌ها را از خرید مصالح، حقوق کارگران، ارزش زمین، مخارج کار‌های اداری و اخذ مجوز و پیش‌بینی کنند. در چنین حالتی مشخص می‌شود که هر کدام از دو طرف قرار است چقدر سرمایه برای ساخت مسکن بگذارند و به اصطلاح مشاوران املاک، آورده‌شان برای مشارکت در ساخت چقدر است؟

سهم هر کدام از دو طرف در آپارتمان ساخته شده

تعیین سهم‌الشراکه یکی از اصلی‌ترین مواردی است که مالک و سازنده باید روی آن توافق کنند. اگر هر دو طرف در این کار حرفه‌ای باشند، می‌توانند همان اول کل هزینه‌ها را پیش‌بینی کنند و سهم نهایی هر طرف را بر اساس آورده‌شان تقسیم کنند، اما عموماً مالک‌ها تنها یک بار در عمرشان زمین را برای ساخت در اختیار سازنده می‌گذارند. برای همین مشاوران املاک از یکسری نسبت‌های عرفی برای تعیین سهم‌الشراکه استفاده می‌کنند.

قیمت زمین و تعداد طبقاتی که قرار است ساخته شود، اصلی‌ترین معیار‌ها برای تعیین سهم‌الشراکه است. یک آپارتمان به‌طور عادی، حداقل چهار طبقه ساخته می‌شود. هر چه تعداد طبقات بیشتر شود، سهم مالک برای چهار طبقه اول بالاتر می‌رود و سازنده برای طبقات بالاتر یعنی پنجم، ششم و … سهم بیشتری خواهد داشت. همچنین موقعیت زمین و قیمت آن در تعیین حق‌الشراکه تاثیرگذار است.

همه چیز درباره طرح‌های مشارکت در ساخت

بعضاً مالک‌ها با توجه به موقعیت عالی زمین‌شان، سهم بیشتری از شراکت می‌خواهند. مشاوران املاک توصیه می‌کنند که به جای سهم‌الشراکه بیشتر مالک برای زمین‌های گرانقیمت، سازنده مبلغی تحت عنوان بلاعوض یا اجاره زمین به مالک پرداخت کند. باید توجه داشته باشید که بعضا در قرارداد‌ها این مبالغ به عنوان آورده سازنده محاسبه می‌شود و سهم سازنده در نهایت بیشتر خواهد شد. سهم‌الشراکه برای خانه‌های چهار طبقه عموماً ۵۰-۵۰ است و هر دو طرف سهم یکسانی از مشارکت در ساخت خواهند داشت.

در مورد زمین‌های گرانقیمت، سازنده عموماً مبلغی در حد دو درصد قیمت زمین را در قالب بلاعوض به مالک می‌پردازد. مثلا مبلغ بلاعوض برای زمین با قیمت متری ۲۰ میلیون تومان، حدود متری ۵۰۰ هزار تومان است.

خانه‌های پنج طبقه بیشترین سود را برای مالک دارند. اگر زمین ارزانقیمت باشد، سهم‌الشراکه عموماً ۴۵-۵۵ به نفع مالک تعیین می‌شود. با بالا رفتن قیمت زمین، سهم مالک ممکن است به ۶۰ درصد برسد. همچنین در چنین شرایطی مبلغ بلاعوض از دو درصد قیمت زمین، تا ۱۰ درصد افزایش پیدا می‌کند. برای مثال در زمینی که ارزش آن متری ۲۵ میلیون تومان است، سهم‌الشراکه یک خانه پنج طبقه ۶۰-۴۰ به نفع مالک خواهد بود و مبلغ بلاعوض رقمی حدود متری دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.

تعداد طبقات اگر بالاتر از پنج طبقه باشد، بیشتر به نفع سازنده است چرا که مبلغ بلاعوض برای خانه‌های شش طبقه و بیشتر تغییری نسبت به خانه‌های پنج طبقه ندارد. همچنان سهم سازنده به‌ازای هر طبقه اضافه بیشتر می‌شود.

البته سهم مالک از پنج طبقه اول همچنان ۶۰ درصد باقی خواهد ماند. در طبقه ششم این درصد معکوس می‌شود و سازنده سهم ۶۰ درصدی از طبقه ششم خواهد داشت. در طبقه هفتم مجدداً سهم سازنده افزایش پیدا می‌کند و به ۷۰ درصد می‌رسد. توجه داشته باشید که این مبالغ و درصد‌ها برای تعیین سهم‌الشراکه و مبلغ بلاعوض به صورت عرف است و دو طرف می‌توانند بر اساس سهم‌الشراکه مورد نظر خودشان برای ساخت مسکن مشارکتی به توافق برسند.

همه چیز درباره طرح‌های مشارکت در ساخت

تعهداتی که دو طرف قرارداد نسبت به هم دارند

مالک در فرآیند ساخت مسکن مشارکتی، تعهدات کمتری نسبت به سازنده دارد چرا که او صرفاً زمین را در اختیار سازنده می‌گذارد و به او وکالت می‌دهد تا برای انجام امور اداری مشکلی نداشته باشد. همچنین مالک در پایان کار موظف است سر وقت سهم سازنده را در قالب تنظیم سند انتقال بپردازد و هر روز تأخیر در انجام امور انتقال سند، برای مالک جریمه خواهد داشت. سازنده در طرف مقابل تعهدات بیشتری دارد. او باید تمام هزینه‌هایی که در ابتدای کار به عنوان آورده در قرارداد ذکر شده را بر عهده بگیرد. این هزینه‌ها به چهار بخش تقسیم می‌شود؛

اول: سازنده باید هزینه تخریب خانه کلنگی که احتمالاً از قبل در زمین مورد نظر ساخته شده را بر عهده بگیرد.

دوم: انجام امور اداری شهرداری و هزینه‌های آن مثل دریافت پروانه ساخت و پایان کار ساختمان بر عهده سازنده است.

سوم: هزینه‌های مربوط به خرید و نصب انشعابات آب، فاضلاب، برق، گاز و تلفن است و چهارم که اصلی‌ترین هزینه‌های سازنده را شامل می‌شود، که کل هزینه‌های مربوط به ساخت، اعم از هزینه‌های مهندسی، معماری، بنایی، کارگری و همچنین هزینه‌های ترسیم نقشه، تامین مصالح، اجرا و نظارت و … مربوط است.

هزینه‌هایی که ممکن است به صورت اتفاقی برای پروژه ساخت مشارکتی پیش بیاید، عموماً بر عهده سازنده است. او باید هزینه‌های بیمه کارگران را برعهده بگیرد و اگر خدایی نکرده در فرآیند ساخت خانه آسیبی به کارکنان یا به ساختمان‌های مجاور وارد شود، مسئولیت آن بر عهده سازنده است. سازنده در قبال ساخت به موقع خانه مسئول است.

او نمی‌تواند مدت زیادی مالک را برای ساخت خانه منتظر بگذارد و همان اول کار باید مدت زمان لازم برای ساخت خانه را برآورد کند. هر روز که کار ساخت خانه بیشتر طول بکشد، سازنده باید به مالک جریمه بپردازد. دو طرف قرارداد یعنی مالک و سازنده نمی‌توانند قبل از پایان فرآیند ساخت خانه سهم‌شان را بفروشند. برای مثال اگر مالک زمین قبل از پایان کار به پول احتیاج پیدا کند نمی‌تواند سهمش از خانه در حال ساخت را پیش فروش کند. مگر اینکه دو طرف قرارداد در این مورد با همدیگر توافق کنند.

چطور سازنده پیدا کنیم؟

ساده‌ترین راهی که برای پیدا کردن سازنده به فکر هر کس می‌رسد، مراجعه به مشاوران املاک است. مشاوران املاک در قبال حق کمیسیونی که دریافت می‌کنند، دست سازنده را در دست مالک می‌گذارند و مامور انجام توافق بین آن‌ها خواهند بود. البته بعضا برای صرفه‌جویی در پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک، خودشان دنبال زمین کلنگی یا سازنده حرفه‌ای می‌گردند. طوری‌که رد و نشان آن‌ها را می‌توان در آگهی‌های مشارکت در ساخت پیدا کرد.

همانقدر که سازنده‌ها دنبال زمین خوب برای ساخت و ساز هستند، مالک‌ها می‌خواهند هر چه زودتر در زمین کلنگی‌شان صاحب یک آپارتمان نوساز شوند و برای این کار دنبال شرکت‌های ساختمانی با تجربه و خوب می‌گردند. نگاه گذرا به آگهی‌های اینترنتی نشان می‌دهد تعداد این مدل آگهی‌ها در بازار املاک کم نیست.

امتیازات ویژه‌ای که ممکن است به یک زمین کلنگی تعلق بگیرد

بعضی زمین‌ها ممکن است قیمت بالایی داشته باشند و بعضی دیگر ارزش‌شان در امتیازاتی که دارند خلاصه می‌شود. خانه‌های کلنگی که در بافت فرسوده قرار دارند، با وجود قیمت پایین‌شان، جان می‌دهند برای نوسازی و مشارکت در ساخت چرا که اگر طرفین بخواهند روی این زمین وام ساخت بگیریند، نرخ بهره آن مشمول تخفیف خواهد شد. همچنین نوسازی بافت فرسوده طرح‌های تشویقی از شهرداری می‌گیرند که نمونه آن امکان بالا بردن تعداد طبقات یا کاهش مبلغ عوارض است.

همه چیز درباره طرح‌های مشارکت در ساخت

علاوه بر بافت فرسوده، برخی زمین‌ها در بافت ناپایدار قرار دارند. بعضی از زمین‌هایی که در بافت ناپایدار قرار دارند، یک طبقه تشویقی خواهند داشت. برای اینکه ببینید زمین موردنظر در بافت فرسوده با بافت ناپایدار قرار دارد، باید به سامانه طرح تفصیلی جدید شهر تهران مراجعه کنید. اگر بتوانید همسایه‌های‌تان را راضی کنید تا زمین‌تان را با هم یکی کرده و در اختیار سازنده قرار دهید، زمین تجمیع شده دارای امتیاز خواهد بود. طوری که اگر دو پلاک شهرداری را با هم تجمیع کنید، عوارض ساخت نصف می‌شود. هر چه تعداد پلاک‌ها تجمیع شده بیشتر شود، تخفیف شهرداری در عوارض بیشتر خواهد بود.

زمین‌هایی که سطح اشغال بیشتری داشته باشند، امتیاز بالاتری در طرح‌های مشارکت در ساخت دارند. سطح اشغال توسط شهرداری معین می‌شود. آن‌ها هستند که می‌گویند شما در کجای زمین و تا چند طبقه می‌توانید خانه بسازید. سطح اشغال در زمین‌ها عموماً ۶۰ درصد برای طبقات روی زمین و ۸۰ تا ۱۰۰ درصد برای طبقات زیر زمین است. علاوه بر این، جهت معبر یکی دیگر از امتیازات زمین به حساب می‌آید. خانه‌های که جهت معبرشان جنوب است، یعنی رو به جنوب ساخته می‌شوند و درب خانه در ضلع جنوبی قرار می‌گیرد. این خانه‌ها امتیاز بیشتری نسبت به بقیه دارند چرا که رو به آفتاب ساخته شده و پنجره های‌شان نورگیر است.

مهارت‌هایی که بعد از ۲۴ سالگی باید بیاموزید


روزنامه‌ شهروند: سن ۲۴ سالگی، سنی است که شما باید بیش از همیشه به خود اهمیت دهید. شما از دانشگاه فارغ‌التحصیل شده‌اید، دوستان زیادی پیدا کرده‌اید و درحال تجربه دنیای اطرافتان هستید. اما این سن از آن جهت اهمیت دارد که شما دنیای نوجوانی خود را پشت‌سر گذاشته‌اید و وارد دنیای پخته‌تر بزرگسالی می‌شوید که باقی زندگی شما را نیز تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. کار‌هایی را که در این‌جا برایتان آورده‌ایم، در سن ۲۴ سالگی، قبل از این‌که دیر شود، انجام دهید.

مهارت‌هایی که بعد از ۲۴ سالگی باید بیاموزید
فروشندگی را بیاموزید

فرقی نمی‌کند که شغل شما چیست، بازاریاب، مدیر، خبرنگار، مهندس یا…، شما همیشه درحال خریدوفروش هستید. این خریدوفروش می‌تواند مالی یا دانشی باشد که به دیگران انتقال می‌دهید. دانستن دانشی کلی در مورد فروش می‌تواند شما را در هر رقابتی پیروز کند.

گاهی محدودیت‌ها را بشکنید

جهان جای تجربه‌کردن است، پس بد نیست گاهی پایتان را از مرز‌هایی که برای خود ساخته‌اید، بیرون بیاورید و دنیای اطرافتان را تجربه کنید. به غواصی بروید، با افراد جدیدی که می‌بینید، ارتباط برقرار کنید، شغل‌های متفاوتی را آغاز کنید.

در یک کار مهارت داشته باشید

مهارت‌هایی که بعد از ۲۴ سالگی باید بیاموزید

برای همه انسان‌ها لازم است تا در زمینه خاصی مهارت داشته باشند؛ به‌عنوان مثال اگر شما یک هنرمند باشید و روزی از کاری که دارید، استعفا دهید، می‌توانید برای خودتان کار و از هنری که دارید، نه‌تن‌ها لذت ببرید بلکه کسب درآمد کنید.

عاشق شوید

بله، عاشق شوید. واقعا چیزی زیباتر از عشق هم در جهان وجود دارد؟ عشق به زندگی‌تان رنگ و بو و انگیزه تازه‌ای می‌دهد. اگر عاشق نشوید، از بهترین حس‌های جهان محروم خواهید ماند.

مدیتیشن را بیاموزید

درجهان مدرن امروز، تنها راهی که می‌تواند تمرکز شما را افزایش دهد، مدیتیشن است. تحقیقات نشان می‌دهد که ۲۰ دقیقه مدیتیشن برابر با ۲ ساعت خواب است. اگرچه تمرکزکردن، آن هم به مدت ۲۰ دقیقه، ممکن است در ابتدا برایتان سخت باشد، اما با تمرین و اراده زیاد، خواهید دید که چه تأثیر مثبتی در زندگی‌تان خواهد گذاشت.

بیشتر به مسافرت بروید

مهارت‌هایی که بعد از ۲۴ سالگی باید بیاموزید

برای مسافرت‌های خود برنامه‌ریزی کنید. سفر به شما چیز‌های زیادی را در مورد زندگی خواهد آموخت؛ به‌عنوان مثال اگر در آفریقا زندگی می‌کنید، به اروپا بروید یا اگر در منطقه‌ای گرمسیر زندگی می‌کنید، در فصل‌های سرد‌سال به کانادا سفر کنید. تنها در این صورت است که زندگی اطرافتان را احساس خواهید کرد.

به فکر تکامل خود باشید

تلویزیون‌دیدن را رها کنید، از پرسه‌زدن‌های بی‌هدف بپرهیزید، کتاب‌های بیشتری بخوانید، در سمینار‌ها حضور یابید و دل به طبیعت بزنید. برای خودتان ارزش قایل شوید و به فکر رشد شخصیت خود باشید، زیرا تنها در این صورت است که دیگران نیز به شما احترام خواهند گذاشت.

استرس و نگرانی را رها کنید

نگران‌بودن مدام، تنها انرژی شما را می‌گیرد. شما نمی‌توانید با نگرانی و استرس زندگی خود را تغییر دهید. اگر قرار باشد اتفاقی بیفتد، حتما خواهد افتاد، پس بهتر است تا آن زمان انرژی خود را صرف کار‌های مهمتری بکنید. از زمان حال خود لذت ببرید و به آینده نیز امیدوار باشید.

پول خود را جمع کنید

مهارت‌هایی که بعد از ۲۴ سالگی باید بیاموزید

فرقی نمی‌کند که برای خودتان کار می‌کنید یا برای شخص دیگری، لازم است از همین حالا هرماه مقداری از پول خود را جمع کنید. با این کار خیالتان همیشه راحت خواهد بود که در مواقع ضروری به مشکل برنخواهید خورد. اگر این کار را از همین حالا آغاز کنید، به زودی یک میلیونر خواهید شد.

همه آنچه باید پیش از بازدید از سعدیه بدانید


تاریخچه آرامگاه سعدی شیرازی

ماجرای مقبره سعدی شیرازی، مانند ماحرای زندگی او داستانی پر از فراز و نشیب است. این شاعر جهانگرد پارسی زبان، پس از عمری طولانی و ۸۸ ساله، سرانجام در سال ۶۹۰ دار فانی را وداع گفت. وی را در همان خانقاهی که در زمان حیات در آن زندگی می کرد به خاک سپردند. برای سالها هیچ بنایی بر سر آرامگاه سعدی در شیراز وجود نداشت، تا این که سالها بعد و به دستور آباآقاخان، وزیر مشهور حکومت ایلخانان بنایی بر روی محل دفن او ساخته می شود.

این بنا سالها پا بر جا بوده است، تا این که در سال ۹۸۸ هجری قمری، حاکم وقت فارس مقبره سعدی را به طور کامل تخریب می کند. محل دفن این شاعر بزرگ تا سالها به همان صورت باقی می ماند، تا زمان حکومت پادشاهان زندیه فرا می رسد. کریم خان زند، پادشاه شیرازی این سلسله، دستور به ساخت مجدد آرامگاه سعدی در شیراز می گیرد. طبق نتایج موجود، این بنا در دوطبقه و بسیار با شکوه بوده است.

سالها بعد و در میانه های دوره قاجار، سنگ مزار سعدی توسط عده ای شکسته می شود. البته علی اکبر قوام شیرازی، از شخصیت های آن دوران سنگ جدیدی را جایگزین سنگ شکسته می کند. یک بازسازی کلی نیز توسط حبیب الله خان قوام الملک شیرازی روی مقبره صورت می گیرد تا بنا وضعیت بهتری داشته باشد. این وضعیت باقی می ماند تا سرانجام در سال ۱۳۳۱ بنای فعلی آرامگاه سعدی در شیراز ساخته می شود.

بنای فعلی آرامگاه سعدی در شیراز

پس از تصمیم گیری برای ساخت بنای جدیدی به عنوان آرامگاه سعدی در شیراز در سال ۱۳۲۴، وظیفه طراحی این بنا به محسن فروغی و علی اکبر صادق سپرده می شود. آندره گدار، معمار مشهور فرانسوی نیز نقشی مشورتی برای بهبود طرح این دو معمار ایرانی داشته است. ساخت این بنا در سال ۱۳۳۰ آغاز و در سال ۱۳۳۱ به پایان می رسد.

بلافاصله پس از عبور از ورودی سعدیه که به شعری از سعدی آراسته شده است، حوضی باریک با طول زیاد را مشاهده خواهید کرد که به ایوان ورودی مقبره سعدی می رسد. از ویژگی های این ایوان که از بالای آن دید مناسبی به محوطه آرامگاه خواهید داشت، وجود تعدادی ستون است. با عبور از این ایوان به بنای اصلی می رسیم که محل دفن سعدی در آن قرار دارد.

به طور کلی، بنای آرامگاه سعدی شامل دو ایوان عمود بر هم است که شکلی L مانند دارد. مقبره اصلی که فضایی هشت ضلعی و گنبدی به رنگ آبی فیروزه ای دارد، یکی از شناخته شده ترین بناهای فعلی کشور به شمار می آید.

باغ موزه نگارستان تهران ، هر آنچه که قبل از رفتن به آن باید بدانید!


استان تهران همواره برای گردشگران گزینه ای بسیار مناسب و محبوب به شمار می رود، چرا که در این کلان شهر بزرگ شما دستتان برای گردش باز است، چه بخواهید به طبیعت بروید و چه بخواهید به سمت جاذبه های تاریخی و هیجان انگیز بروید گزینه های متعددی روبرویتان است. با توجه به این که به فصل تابستان نزدیک می شویم، در این مطلب از مجله ی گردشگری الی گشت می خواهیم درباره باغ موزه نگارستان تهران که یکی از زیباترین باغ های پایتخت است صحبت کنیم. این مجموعه ی تاریخی دارای گالری های هنری، رستوران، کافه و فضای باز سرسبزی است که برای گذراندن ساعات عصر شما گزینه ی بسیار خوبی به شمار می رود. در ادامه همراه با ما باشید تا بیشتر درباره باغ موزه نگارستان تهران اطلاعات لازم را داشته باشید.

باغ موزه نگارستان تهران

یکی از جذاب ترین باغ موزه های ایرانی، باغ نگارستان در میدان بهارستان است. این باغ موزه علاوه بر جذابیت های طبیعی که در خود دارد موزه از آثار کمال الملک را هم در خود جای داده است که می توانید در کنار راه رفتن در زیر سایه درختان سری هم به این موزه بزنید و از آثار هنری آن دیدن کنید. جالب است بدانید که باغ نگارستان به دستور فتحعلی شاه قاجار ساخته شد و از همین رو هم از لحاظ تاریخی و هم از لحاظ هنر معماری و موقعیت قرار گیری بسیار حائز اهمیت و ارزش می باشد. زمانی که شما وارد این باغ موزه می شوید همان جایی که بلیطتتان را در هنگام ورود به باغ تهیه می کنید یک حوض چند ضلعی و شمعدانی هایی که در دور و بر آن قرار دارد را نیز مشاهده خواهید کرد که در همان ابتدای امر باعث ایجاد یک حال خوب در شما می شوند. در هر گوشه از باغ حوض و آب نما می‌بینید و آثار هنری بسیار خاص، مثلا در همان راهروی اول در باغ اثری را مشاهده می‌کنید که هنرمند از کنده درخت خشکیده به چندین پرنده جان داده و زیبایی بی‌نظیری خلق کرده است.

حافظیه در باغ موزه نگارستان

در یک گوشه از باغ موزه نگارستان تهران در کنار کافه ای که درون این باغ وجود دارد، یک بنا به نام حافظیه وجود دارد که بازدیدکنندگان آن یاد شیراز و مقبره حافظ می افتند. فضای باغ و بنا یادگاری از دوران قاجار است و به دستور فتحعلی شاه قاجار بنا شده است و آن‌قدر زیباست که می‌توان ساعت‌ها در کنار حوض‌های فواره‌دار و شمعدانی‌های آن نشست و خود را مهمان آرامش کرد. با توجه به این که نگاره ها و نقاشی های مختلفی از فتحعلی شاه و درباریان وی در این بنا دیده می شود، این باغ به نگارستان معروف شده است. در دوره حکومت مظفرالدین شاه، اولین مدرسه صنایع مستظرفه به سرپرستی کمال الملک در این محل ساخته شده است و در سال ۱۳۰۷ وزیر فرهنگ ایران باغ نگارستان را به محل دائمی دارالمعلمین عالی نیز اختصاص داده بود.

موزه مکتب کمال ‌الملک

دیگر جاذبه ای که در باغ موزه نگارستان تهران می توانید شاهد آن باشید، موزه مکتب کمال الملک است. این موزه بیش از ۱۳۰ نقاشی داراست که همه از این نقاش هنرمند و شاگردان وی است. قطعا تماشای آثار وی می تواند جذابیت خاص خودش را برایتان داشته باشد.

تالار اسفرجانی

بعد از گالری کمال الملک می توانید به سمت تالار اسفرجانی در باغ موزه نگارستان تهران بروید؛ در این باغ موزه راهروهای تودرتو و فضای بسیار زیبایی که تالار دارد می توانید قدم بزنید و تابلوهای سوخت و معرفی را خواهید دید که غرق در زیبایی و ظرافت هستند. این تابلوها اثر استاد علی اسفرجانی است که به وصیت ایشان این ۱۸ اثر مینیاتور و معرق چرم به دانشگاه تهران اهدا شده و در حال حاضر در تالار اسفرجانی باغ موزه نگارستان می‌توانید آن‌ها را ببینید.

تالار مجموعه ملک ‌الشعرای بهار

دیگر تالاری که در باغ موزه نگارستان تهران می توانید مشاهده کنید، مجموعه ملک الشعرای بهار است. اسناد دیجیتال، دست نوشته‌ها، عکس و کتاب‌های این شاعر بزرگ ایران هم در این تالار وجود دارد.

تالار جهانگیر ارجمند

در انتهای سالن شما می توانید شاهد آثار متفاوتی از نقاشی ها و اسناد و عکس ها خواهید بود که برای اغلب بازدیدکنندگان جذابیتی دو چندان دارد. اینجا تمام چهره‌های سرشناس ایرانی حتی سیاست‌ مداران خارجی به شکل مجسمه‌ های کوچک درآمده‌اند که همگی هنر دست جهانگیر ارجمند هستند. این مجسمه ‌ها که سهمی کوچکی از اندازه اما سهم بزرگی از هنر برده ‌اند نتیجه ۵۰ سال تلاش این استاد هستند که به باغ موزه نگارستان اهدا شده است.

تالار منیر فرمانفرمائیان

نمی‌شود تا باغ موزه نگارستان رفت و از آثار خیره‌کننده و سبک متمایز منیر فرمانفرمائیان دیدن نکرد. فرمانفرمائیان تنها هنرمندی است که در ۴۰ سال اخیر از ترکیب آینه‌کاری، اشکال هندسی و نقش‌مایه‌ها و نقاشی پشت شیشه برای خلق آثار مدرن و متفاوت خود استفاده کرده است. آثار این هنرمند در مراکز هنری مطرح دنیا مانند موزه هنر مدرن، موزه متروپلیتن و گوگنهام در نیویورک به نمایش درآمده اما برای دیدن این آثار لازم نیست راهی آن سوی آب‌ها شوید کافی است به تالار دائمی منیر فرمانفرمائیان در باغ ‌موزه نگارستان سری بزنید.

دسترسی به باغ موزه باغ نگارستان تهران

به منظور دسترسی به باغ نگارستان تهران می بایست به میدان بهارستان در خیابان شریعتمداری بروید؛ لازم به ذکر است که بگوییم برای رسیدن به این باغ موزه هم مترو و هم اتوبوس شرایط مناسبی را فراهم آورده اند. برای رفتن با مترو از خط ۲ استفاده کنید و در ایستگاه بهارستان پیاده شوید. پس از بیرون آمدن از مترو تابلوی راهنما به سمت باغ نگارستان را خواهید دید، وارد خیابان دانشسرا شوید و بعد از چند دقیقه پیاده‌روی شما در باغ موزه نگارستان هستید. همانطور که در بالا هم گفتیم این باغ موزه برای گذراندن یک عصر دلنشین در کنار دوستان گزینه ی بسیار خوبی محسوب می شود.

آدرس باغ‌ موزه نگارستان

مجموعه موزه ها: از ساعت ۹ تا ۱۸

محوطه باغ: از ساعت ۹ تا ۲۲

کافه و رستوران: از ساعت ۹ تا ۲۲

بهای بلیط ورودی: ۳ هزار تومان

بهای بلیط مجموعه‌های موزه: ۵ هزار تومان

توجه۱: لازم به ذکر است که بگوییم روزهای دوشنبه مجموعه موزه های باغ تعطیل هستند، اما امکان بازدید از فضای سبز و محوطه باغ نگارستان و کافه و رستوران فراهم می باشد.

توجه۲: برای اساتید، دانشجویان و کارکنان دانشگاه تهران بلیط ورودی رایگان است و برای سایر گروه های دانش آموزی و دانشجویی با هماهنگی های پیشین و ارائه درخواست کتبی به باغ موزه نگارستان بهای بلیط ورودی شما به نیم بها تغییر پیدا می کند.

آدرس: تهران، میدان بهارستان، خیابان دانشسرا، خیابان شریعتمدار رفیع

چیزهایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


برترین‌ها: هر فصلی که می‌رسد، شرایط خاصی برای خود دارد. در هر فصل، آیتم‌های مختلفی را باید همراه خود داشته باشید و بعضی آیتم‌ها را نیز کنار بگذارید.

همانطور که در تابستان، عینک آفتابی یکی از آیتم‌های اصلی استایل بسیاری از افراد است، در پاییز نیز آیتم‌هایی وجود دارند که باید همراه خود داشته باشید و در واقع باید به عضو جدایی ناپذیر استایل شما تبدیل شوند. در ادامه این مقاله با چند آیتم ضروری برای فصل پاییز آشنا خواهید شد.

شال گردن

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

ممکن است تصور کنید استفاده از شال گردن در پاییز خیلی ضروری نیست! اما ما به شما پیشنهاد می‌کنیم اگر قصد دارید پاییز امسال از بسیاری از ویروس‌ها و سرما خوردگی به دور باشید، یک شال گردن همراه خود داشته باشید.

لازم نیست شال گردنی که استفاده می‌کنید خیلی کلفت یا بافتنی باشد؛ تنها از یک شال گردن با بافت نازک یا متوسط برای گرم نگه داشتن گردن و صورت خود استفاده کنید. به این ترتیب علاوه بر اینکه استایل شما در پاییز جذاب‌تر و خاص خواهد شد، از سرما خوردگی و آنفولانزا و ویروس نیز به دور خواهید بود.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


کلاه بافتنی

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

این گزینه بیشتر برای اواخر پاییز مناسب خواهد بود. اما به طور کلی هر زمان که احساس کردید دمای هوا رو به کاهش است می‌توانید از کلاه استفاده کنید. در هنگام خرید کلاه سعی کنید گزینه‌ای را انتخاب کنید که بافت نه خیلی نازک و نه خیلی کلفتی داشته باشد؛ همچنین می‌توانید رنگ آن را با دیگر آیتم‌های استایل تان ست کنید. کلاه‌هایی که تا روی پیشانی شما را می‌گیرند، بهترین گزینه برای دوری از باد‌های سرد پاییزی است.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


دستکش

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

از دیگر آیتم‌هایی که حتما باید در پاییز همراه خود داشته باشید، دستکش است. استفاده از دستکش علاوه بر اینکه دست‌های شما را از خشکی و پوسته پوسته شدن در پاییز حفظ می‌کند، باعث می‌شود تا بیشتر احساس گرما کنید.

گرم نگه داشتن دست ها، کل اندام شما را گرم خواهد کرد. می‌توانید یک جفت دستکش مشکی چرمی خریداری کنید؛ چراکه از این دستکش می‌توان در موقعیت‌های مختلف استفاده کرد.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


چتر

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

آب و هوای پاییز را نمی‌توان پیش بینی کرد. گاه آفتاب و گاه ابر و باران! به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم همیشه یک چتر همراه خود داشته و آماده غافلگیری‌های آب و هوای این فصل جذاب باشید.

سعی کنید یک چتر محکم و استوار و مرغوب خریداری کنید تا با باد‌های تند پاییزی خراب نشده و حالت خود را از دست ندهد. در مورد رنگ چتر نیز سعی کنید رنگی را انتخاب کنید که با بیشتر لباس‌های پاییزی شما همخوانی داشته باشد تا بتوانید آن را با تمام استایل هایتان ست کنید.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


نیم بوت

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

همانطور که پیش‌تر نیز اشاره کردیم، پاییز با باران‌های گاه و بی گاهش معروف است! پس برای اینکه با این باران‌های پاییزی کنار بیایید، باید همیشه یک جفت نیم بوت را همراه استیال خود کنید.

نیم بوت تقریبا بهترین گزینه‌ای است که می‌توانید در پاییز انتخاب کنید؛ چراکه کتانی ممکن است در این فصل خیس شده و بوت بلند نیز برای این موقع از سال، کمی بیش از اندازه است. پس یک جفت نیم بوت ساده خوش دوخت و مرغوب خریداری کرده و آن را همراه استایل پاییزی خود کنید.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


بارانی

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

هر جا که سخن از پاییز و هوای پاییزی به میان می‌آید، وجود یک بارانی، بسیار ضروری به نظر می‌رسد. در این زمان از سال، جای یک بارانی در میان کمد لباس‌های شما خالی خواهد بود! یک بارانی به سلیقه خود خریداری کرده و آن را همراه استایل پاییزی خود کنید.

خانم‌ها می‌توانند بارانی را از روی لباس‌های نیمه کلفت خود به عنوان مانتو پوشیده و یا بارانی کوتاه را به عنوان سوئیشرت روی یک مانتو بپوشند. آقایان نیز می‌توانند طبق سبک استایل خود از دو مدل کوتاه و بلند بارانی استفاده کنند.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


کرم مرطوب کننده

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

حال که صحبت از آیتم‌های مورد نیاز در پاییز است، پیشنهاد می‌کنیم همیشه یک کرم مرطوب کننده همراه خود داشته باشید. چراکه معمولا با شروع فصل پاییز، خشکی پوست به سراغ بسیاری از افراد می‌آید.

هوای پاییز باعث می‌شود پوست شما تا حد زیادی خشک شده و در نهایت ترک ترک یا پوسته پوسته شود. وجود یک کرم مرطوب کننده کوچک در کیف یا وسایل شخصی شما در این فصل، بسیار مناسب خواهد بود و شما را از این حالت خشکی نجاتخواهد داد.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید


بالم لب

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

دیگر گزینه‌ای که رفیق شفیق روز‌های سرد و خنک پاییزی تان خواهد بود، بالم لب است. سرمای هوا تاثیر مستقیمی بر لب هایتان خواهد گذاشت. در نتیجه لب‌های شما نهایتا خشک و پوسته پوسته خواهد شد.

به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم پاییز امسال حتما یک بالم لب در کیف خود داشته باشید تا از ترک خوردن و پوسته پوسته شدن لب هایتان جلوگیری کرده باشید. نکته حائز اهمیت اینکه بالم لب، زنانه و مردانه ندارد! انواع بی رنگ آن، صرفا مانند مرطوب کننده عمل می‌کند.

آیتم‌هایی که باید پاییز امسال همراه خود داشته باشید

سخن آخر

پاییز را جدی بگیرید! باران‌های پاییزی همیشه و هر لحظه ممکن است اتفاق افتد. پس همیشه آماده هر آب و هوایی باشید؛ چتر، نیم بوت، دستکش و دیگر آیتم‌هایی را که بالاتر اشاره کردیم را همراه خود داشته باشید تا از سرما و باران این فصل در امان باشید.

کرم مرطوب کننده و بالم لب نیز پوست شما را از خشک شدن و ترک خوردن در امان نگه می‌دارد. اگر آیتم مهمی در نظر دارید که بهتر است پاییز امسال همراه مان باشد، آن را در قسمت نظرات با ما به اشتراک بگذارید.